Résidence Violaine - Monêtier Le Monêtier-les-Bains (05220)
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Dernier trimestre 2023
132 200 €
Réf : 186
Nouveauté
Présentation
Une résidence de standing à l’entrée du village de Monêtier les Bains
La résidence Violaine est un ancien hôtel réhabilité en résidence para-hôtelière. Plus qu’une simple rénovation, le bâtiment est entièrement retravaillé et refait à neuf. Cette petite copropriété est située dans l’entrée du village et à seulement 900m des pistes. Son emplacement et sa vue sur la montagne en font un lieu de vie idéal.
Serre-Chevalier est une station offrant un large panel d’activités pour correspondre à tous. En hiver, elle offre un domaine alpin mais aussi nordique. Ce dernier s’étend d’ailleurs sur 35km de pistes de ski alternatif et skating. Vous aurez également accès aux sources naturelles d’eau chaude de Monêtier les Bains. Idéal en journée ou pour l’après-ski !
L’été, la station se mue en capitale du cyclisme avec des cols mythiques comme l’Izoart, le Galibier ou encore le Lautaret. Mais c’est également les activités de rivières et de montagne qui s’offrent à vous: via ferrata, escalade, VTT, randonnées, etc.
Située dans la partie haute de la vallée de la Guisane, la sta-tion de Monêtier les Bains culmine entre 1400m et 1600m d’altitude. Elle forme avec Briançon, Chantemerle et Ville-neuve, la Vallée de Serre Chevalier. Le domaine skiable dé-nombre pas moins de 250km de pistes et en fait le premier domaine non relié de France.
Le Monêtier les Bains est situé à 20min de Briançon et sa gare; à moins de 30min de la mythique station de La Grave et à peine plus de 30min de la frontière italienne.
Points forts
La résidence bénéficie de trois services de para-hôtellerie :
- Accueil
- Nettoyage
- Linge de maison
- Petit déjeuner
Les appartements sont eux meublés grâce à des packs meubles que vous aurez la liberté de choisir (en option). Nos packs sont créés avec un souci de développement local, d’exigence qualitative et de confort.
Place de parking et casier à ski inclus!
Fiscalité
- Possibilité de récupérer 20% du prix de votre bien et des meubles*
- Exonérations possibles** sur la plus-value, l’impôt sur la fortune immobilière, les droits de succession ou donation
*Récupération de TVA: Art. 261 D 4e /Art 271 I et Art 271 IV du CGI : récupération de la TVA acquise par 20ème dans le cadre de l’acquisition d’un logement meublé proposant des services para-hôteliers. ** Conformément au droit applicable à la para-hôtellerie professionnelle
+ d'infos en MP pour disponibilités et tarifs
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
05220
Surface habitable (m²)
19,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
19,30 m²
Nombre de pièces
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord
Année de construction
2023
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
132 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
18
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge