Nos biens immobiliers à vendre

Caen (14000)

Appartement T4/T3 centre ville CAEN

EXCLUSIVITÉ, COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE BIEN D'EXCEPTION !! Appartement idéalement situé à la croisée des chemins des écoles et des transports ; le cadre de vie est paisible, bénéficiant d’un environnement exceptionnel et très recherché. Situé au pied des commerces, des établissements scolaires et espaces verts accessibles aisément, il comblera enfants et adultes au quotidien. Ce lumineux F3/F4 dans un immeuble en pierre de Caen est composée de : une entrée, un grand double séjour côté rue, une cuisine séparée équipée avec cellier, une salle de bain et WC indépendant, des rangements, deux chambres côté cours et rue et une cave. Vous avez la possibilité de l'agencer d'une manière différente. Rajoutez à cela un parking et vous serez comblés ! Fenêtres double vitrage et parquet complétent le bien.

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Réf : 161

235 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Orly (94310)

IMMEUBLE ORLY VILLE

EXCLUSIVITE !! Coup de cœur assuré pour cet investissement locatif d’exception ! Maison édifiée sur un terrain de 600 m2, située dans un quartier convoité de Orly hors couloir aérien. La maison, dotée d’un trés fort potentiel, se prête à différentes possibilités d'extension et d’évolution pour un meilleur rapport locatif. Elle est composée de six studios avec salle de bain et WC. Compteur électrique individuel pour chaque lot. Un garage indépendant compléte ce bien. FORTE DEMANDE LOCATIVE DANS LE SECTEUR !!! Idéalement située à la croisée des chemins des écoles et des transports ; le cadre de vie est paisible, calme bénéficiant d’un environnement exceptionnel et le quartier propose des commerces, établissements scolaires et espaces verts accessibles aisément. Rentabilité intéressante. 3750€/mois de revenus locatifs

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Réf : 173

525 000 €

Nouveauté

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Couëron (44220)

Appartement T3 - 62 m².

Proche bourg de Couëron, bel appartement de 62 m2 avec une superbe terrasse de 28 m2 . Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine A/E séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier ainsi que 2 places de parking dont une couverte complètent la prestation. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E - Classe climat : C. Date de réalisation des diagnostics : 20/09/2019. Ref.179 au prix de 255 000 € HAI dont 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 245 000 €. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

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Réf : 179

255 000 €

Coup de coeur

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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE - Maison d'architecte de 202 m2.

EXCLUSIVITÉ - CARAT GP CARAT GP vous propose cette magnifique maison d'architecte de 1995. Cette spacieuse et lumineuse maison exposée sud/ouest, de 202 m2 habitables, se compose d'une magnifique pièce à vivre de 90 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine de 38 m2 pouvant faire office de salle de jeux, d'un espace salon avec cheminée, et d'un séjour baigné de lumière grace à ses grandes baies donnant accès direct à la terrasse et sa piscine couverte et chauffée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. L'extérieur vous offre en plus de la piscine un espace verdure, une cave, une dépendance et un garage qui viennent compléter ce bien d'exception. Tout projet sera étudié en interne au sein de notre cellule financement.

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850 m²

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Réf : 176

825 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nantes (44300)

NANTES - APPARTEMENT T4 - 80 m2 - 2 TERRASSES

EXCLUSIVITÉ - CARAT GP CARAT GP vous présente cet appartement T4 de 2021 dans une belle copropriété, à proximité des commerces et services. Il se situe au 2ème étage de la résidence, accèssible par asenceur. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec sa cuisine A/E ouverte donnant sur une première terrasse S/O sans vis-à-vis, un accès à une seconde terrasse N/O, 3 chambres avec accès à la seconde terrasse, une salle de bain, un WC. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une laverie avec machine à laver et sèche-linge complètent la prestation. Classe énergie : B - Classe climat : A. Date de réalisation des diagnostics : 31/05/2021 Prix HAI : 352 000 € dont 7 000 € d'honoraires chages vendeurs. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule interne.

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Réf : 175

359 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Cervione (20221)

Terrain Cervione 3435m2

A la vente chez Carat GP, ce magnifique terrain constructible (non viabilisé) vue mer d'une superficie totale de 3435m2. Raccord aux réseaux aux abords du terrain. Enorme potentiel pour particulier, investisseur et promoteur. Zone U2 de la commune de Cervione, constructible du PLU Comme beaucoup de terrains dans notre belle région de la Coste Verde, terrain pentu avec une partie plate en contre bas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Non soumis au DPE Prix 218 500€ HAI, charges acquéreurs. Prix net vendeur : 206 100€ + d'infos et visite possible

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Réf : 172

218 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Santa-Maria-Poggio (20221)

Appartement T3 Bord de mer

Chez Carat Gp, Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 65m2 au 1er et dernier étage dans un petit collectif de seulement 4 appartements datant de 2005. Au calme, dans une résidence au bord de l'eau à 2min du centre de Moriani/San Nicolao et ses commodités, cet appartement ne manque pas d'atouts et de charme grace notamment à son emplacement privilégié, à 200m de la mer! Le bien est composé d'une pièce à vivre de 26m2, traversante, donnant sur une terrasse de 14m2 d'où vous pourrez apprécier la vue sur les jardins communs, les montagnes ainsi qu'un apperçu mer. La cuisine attenante de 7m2 semi-équipé (four et plaque) avec une cuisine Schmit permettant aussi d'accéder à la terrasse Un petit couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain ainsi que deux belles chambres d'environ 12m2 avec placards intégrés et aménagés Concernant les extérieurs, un parking privé est disponible au pied de l'immeuble, un box fermé de 17m2 peut-être vendu en sus de l'appartement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Prix FAI 212 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 200 000€ + d'infos en MP, Visite possible sur rdv

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Réf : 170

212 000 €

Nouveauté

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Moisdon-la-Rivière (44520)

Manoir de 284m2 T6 + dépendances sur 5 hectares

--A 45km de Nantes---Moisdon-la-rivière   Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions. Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes.   Maison principale de 284m2 comprenant : Au rdc : salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette.   Les dépendances : 2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant). 1 hangar en bois de 220m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière. 1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux. 1 garage ouvert pour 3 voitures. Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois.   Côté technique : Sols totalement drainés. Chauffage par géothermie. Chaudière au fioul. pompe de puit. récupérateur d'eau pluviale. Extérieurs électrifiés avec des spots radars. Eau, électricité dans toutes les dépendances.   Environnement calme, parfait pour une famille possédant des chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes.   DPE réalisé le 03/09/2019. Classe énergie C indice 132 - Classe climat A indice 4.   Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Taxe foncière 1500€ annuelle. Visite virtuelle et dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

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50000 m²

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Réf : 169

849 000 €

Coup de coeur

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Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

 Terrain constructible 3000m2 en impasse

Beau terrain plat d'environ 3000m2 sur la commune de Prunelli di Fiumorbu, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, plages ...) dans une impasse en bout de lotissement avec très peu de vis à vis. Les possibilités de constructions sont variées, que ce soit pour une grande villa ou encore un projet d'investissement. Prunelli est une zone en forte progession et développement et tout cela, à seulement quelques minutes de la plage. En attente de divison parcellaire La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CARAT GP. Prix FAI 367 500€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 350 000€ Non soumis au DPE + d'infos en MP, Visite possible

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Réf : 151

367 500 €

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