T5 de 102 m² - secteur Schuman
Grand appartement T5 situé à Nantes, dans un environnement urbain et boisé, entre le Boulevard Schuman et le Cens. L'appartement, nécessitant des travaux de rafraîchissement, est en étage élevé et offre une vue panoramique sur Nantes et la Vallée de Cens.
L'appartement comprend une entrée avec des rangements, une cuisine Mobalpa récente aménagée et équipée, un salon avec accès à un grand balcon exposé sud-est, ainsi qu'un séjour pouvant être transformé en chambre. Il y a également deux couloirs avec celliers et placards, menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et un toilette indépendant . Un garage boxé en sous-sol est inclus.
La luminosité, la vue dégagée, les nombreux rangements, et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre sont les atouts de ce bien.
La copropriété est bien entretenue et le quartier est recherché, calme et situé en impasse avec une proximité immédiate des commerces et des transports, dont le Chronobus .
L'immeuble fait partie de la copropriété "Collines du Cens", qui comprend 607 lots répartis sur 16 étages avec 2 ascenseurs. Les charges de copropriété pour l'année 2023 sont de 1.692 €. Il n'y a pas de procédure en cours.
Ce bien est une opportunité rare !
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Visite virtuelle disponible.
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023
Ref . 241 au prix de 240 35 0 € HAI dont 10 350 € à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . gouv.fr
Une étude du dossier de financement sera réalisée au sein de notre agence pour toute proposition d'achat.
Contact : Raphaëla JOURDAN
Tel : 07-82-04-99-41
Mail : immobilier@carat-gp.fr
Réf : 241
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