Nos biens immobiliers à vendre

Nantes (44000)

appartement de charme - T4 - plein centre de Nantes

Venez découvrir ce bien, décoré et rénové avec beaucoup de goût, de 81 m² situé au 1er étage d'un immeuble classé au coeur du centre historique de Nantes Depuis l’entrée, vous entrez sur un salon - séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte et lumineuse grâce à 2 verrières. L'espace nuit est composé de 3 chambres aux beaux volumes (deux chambres de 16m² et une de 10m²) Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Le coup de coeur sera assuré par le parquet massif, la pierre, les poutres apaprentes dans l'ensemble du bien, une verriere qui sépare le salon séjour de la cuisine et une autre qui offre un puit de lumière dans la pièce de vie, le tout avec une hauteur sous plafond caractéristique des biens de cette époque. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation, location longue ou courte durée.) Produit rare ! Visite virtuelle sur demande Pas de procédures en cours sur la copropriété. Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.

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81m2

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Réf : 136

373 800 € HAI*

Coup de coeur

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Moisdon-la-Rivière (44520)

Manoir de 284m2 T6 + dépendances sur 5 hectares

Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions. Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Maison principale de 284m2 comprenant : Au rdc : salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette Au 2ème étage : 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette Les dépendances : 2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant) 1 hangar en bois de 150m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière 1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux. 1 garage ouvert pour 3 voitures Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois Côté technique : Sols totalement drainés Chauffage par géothermie Chaudière au fioul pompe de puit récupérateur d'eau pluviale Extérieurs électrifiés avec des spots radars Eau, électricité dans toutes les dépendances Environnement calme, parfait pour une famille possédant de chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à charge vendeur. Taxe foncière 1500€ annuelle Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

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284m2

50000m2

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Réf : 122

1 060 000 €

Nouveauté

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Cervione (20221)

Bureaux de 68m2 RDC transformable en habitation

Carat Gp vous présente ces bureaux refait à neuf en 2016. Ils sont composés de : - Une pièce principale pouvant faire office d'accueil, de salle d'attente et de bureaux. Une cuisine tout équipée récente située au fond pour un total de 35m2 - Un bureau fermé de 15m2 - Un deuxième bureau fermé de 15m2 - Un toilette complète ces bureaux Toutes les pièces de ces bureaux sont climatisées, Les Bureaux peuvent être transformés à usage d'habitation, avec travaux pour création d'une salle d'eau. Possibilité d'en faire 2 studios avec une entrée séparée ou un grand T2/T3 Possibilité d'acheter la terrasse devant à la corpropriété. Rendement brut jusqu'à 9% pour un investissement locatif si transformation.. Honoraires charges vendeurs Visite possible sur rdv

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68.3m2

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Réf : 127

149 000 €

Nouveauté

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Pélissanne (13330)

Maison 120m² - 6 pièces - Pélissanne

En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de 120 m² au cœur du vieux centre de Pélissanne. Tous les commerces sont accessibles à pied tout en restant dans un environnement calme ce qui en fait un quartier extrêmement prisé ! A rafraîchir pour mettre au gout du jour mais le potentiel est là, laisser libre court à votre imagination. Aujourd'hui ce triplex dipose de 3 chambres de plus de 15m² avec chacune leur salle de bain, d'une grande entrée non exploitée, et d'un salon/séjour avec cuisine accolée. Pierres de Rognes au mur, pavé de grès au sol, poutres apparentes, cheminée donnent un cachet rare qu'il est possible de garder. La toiture est en très bon état - la façade en pierres magnifique - double vitrage - cave en sous sol - chauffage éléctirque - aucun vis-à-vis - calme. En photos, des exemples de projet avant/après vous sont proposés. Visite virtuelle sur demande ! - Investisseurs - Cette maison avec RDC + 2 étages offre de nombreuses possibilités (achat/revente à la découpe, rénovation, déficit foncier…)

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120m2

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Réf : 129

236 250 € HAI*

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Nantes (44000)

Appartement T4 de standing - Centre de Nantes

Exclusivité - Nantes - T4 Appartement de prestige de 87m² complétement refait à neuf, au 1er étage d'un très bel immeuble Haussmannien situé en plein centre de Nantes, au pied du jardin des plantes et de la gare. Cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de pierres apparentes dans le salon, d'un parquet d'époque au sol et d'une cheminée fonctionnelle ce qui en fait un cocon chaleureux, chic et convivial. Depuis l’entrée, vous entrez sur la cuisine complétement ouverte sur un salon - séjour lumineux de 36m² et à l'exposition solaire idéale. La cuisine est neuve, amenagée avec un îlot central et entièrement équipée (four, plaques, hotte suspendue, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle ET cave à vin) L'espace nuit est composé de 3 chambres dont deux donnent sur une salle d'eau communicante. La troisième est une suite parentale complète de plus de 22m² composée d'une salle de bain avec double vasque et miroir lumineux, d'une pièce dressing aménagée et d'une chambre. Cet espace parental privé est moderne et fonctionnel. WC suspendu séparé avec lave main. En supplément, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Bien coup de coeur assuré ! VISITE VIRTUELLE: https://tour.previsite.com/4711C224-D9D9-5524-F463-ED81239B84F0 Nous restons à votre disposition pour tout renseignements complémentaires.

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87m2

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Réf : 123

487 760 € HAI*

Exclusif

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