Villa Bord de mer T4 de 102m2 Cervione (20221)
514 500 €
Réf : 191
Nouveauté
Présentation
Rare à la vente, Carat Gp vous présente cette villa bord de mer T4 en 2ème rideau avec vue mer à l'étage sur un terrain d'environ 300m2
Dans une résidence en bord de mer avec piscine, parc arboré, terrains de tennis et de volley ainsi que deux paillotes en bord de plage, à quelques minutes de toutes les commodités! Résidence très bien entretenue avec gardien à l'année et jouissant d'un accès privilégié à la mer.
La maison de 102m2 habitable (92m2 Loi Carrez) sur 2 niveaux est entrenue et se decompose de la manière suivante :
Au RDC : une belle pièce à vivre de 34m2 avec cuisine ouverte tout équipée, d'une salle de bain avec baignoire et WC et d'une chambre avec penderie séparée de 16m2 . Climatisation dans le salon. Une belle terrasse avec four à pizza et retour de bar de presque 23m2 en partie couverte avec avancée de toit et store manuel. Enfin une pièce de rangement/abri complète ce niveau.
Au 1er étage : une grande mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau de 13m2, une buanderie avec WC pouvant être transformé en salle d'eau pour l'étage. 2 belles chambres de 12 et 13m2 dont une sous pente . Balcon avec vue mer et accessibilité sur le toit plat avec vue montagne sur l'autre. Climatisation dans les 2 chambres.
Tout cela sur une parcelle d'environ 300m2 entretenue, arborée avec accès direct à la plage qui se trouve à 100m. Une place de parking extérieur.
Que ce soit pour une maison de vie, pour une résidence secondaire en Corse ou de l'investissement locatif la maison peut répondre à toutes les demandes au vu de son emplacement privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
Prix FAI 514 500€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 490 000€
+ d'infos en MP, Visite possible sur rdv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20221
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
303 m²
Surface loi Carrez (m²)
92,07 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
Mer, Montagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
3
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
514 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
808 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
nombre de lots
156
Quote Part annuelle des charges
518 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 122 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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