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Appartement T3 Bord de mer Santa-Maria-Poggio (20221)

212 000 €
Réf : 170
Nouveauté

Présentation

Chez Carat Gp, Venez découvrir ce charmant appartement T3 d'environ 65m2 au 1er et dernier étage dans un petit collectif de seulement 4 appartements datant de 2005.

Au calme, dans une résidence au bord de l'eau à 2min du centre de Moriani/San Nicolao et ses commodités, cet appartement ne manque pas d'atouts et de charme grace notamment à son emplacement privilégié, à 200m de la mer!

Le bien est composé d'une pièce à vivre de 26m2, traversante, donnant sur une terrasse de 14m2 d'où vous pourrez apprécier la vue sur les jardins communs, les montagnes ainsi qu'un apperçu mer. La cuisine attenante de 7m2 semi-équipé (four et plaque) avec une cuisine Schmit permettant aussi d'accéder à la terrasse

Un petit couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain ainsi que deux belles chambres d'environ 12m2 avec placards intégrés et aménagés

Concernant les extérieurs, un parking privé est disponible au pied de l'immeuble, un box fermé de 17m2 peut-être vendu en sus de l'appartement

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.

Prix FAI 212 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 200 000€


+ d'infos en MP, Visite possible sur rdv


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 20221
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Mer, Montagne

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2005

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 722 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 660 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Cette offre vous intéresse
Jagu Maxime Négociateur
0680648211
E-mail maxime.jagu@carat-gp.fr

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 655 € et 887 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Carat GP
02 40 14 98 03
E-mail office@carat-gp.fr

66 rue d'Allonville 44000 Nantes

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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