Maison 9 pièces de 428m2 sur terrain de 1422m2 Aléria (20270)
371 000 €
Réf : 178
Nouveauté
Présentation
A la vente chez Carat GP, magnifique bâtisse de 266m2 habitable sur 2 niveaux et d'un sous-sol de 160m2 le tout sur un terrain arboré de 1422m2.
A la sortie d'Aléria, proche du site archéologique du fort d'Aléria, au bord de la T10, cette maison construite dans les années 70 a un énorme potentiel pour les amoureux d'espace et de grandes pièces. Aperçu mer à l'étage et belle vue dégagée et montagne sur le derrière.
La maison se décompose de la manière suivante :
- Au RDC vous accéderez par un hall à une belle pièce à vivre en L de 50m2 avec cheminée, une salle à manger communiquante ainsi qu'une cuisine fermée avec son débarras. Le rdc se prolonge d'un grand bureau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse accessible par le bureau et le salon complète ce niveau donnant accès à un petit jardin arboré avec son bassin à poissons.
- Au 1er étage vous trouverez un grand couloir desservant les chambres dont 3 suite parentales avec leur salle d'eau, 2 WC indépendants et 2 chambres avec belles terrasses ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie avec point d'eau complète ce niveau
- Enfin le sous-sol, comprenant un grand garage avec atelier, un local technique, un débarras et 2 grande pièces servant de stockage..
La maison est en assainissement individuel, chauffage au gaz avec citerne dans le jardin.
Concernant les extérieures une partie bétonnée et cailloux pour accès au garage et places de parking extérieures, 1 petit jardin arboré sur le devant et une grande partie arboré sur le derrière de la maison.
Cette maison présente de nombreux atouts mais avec un engagement de travaux et rénovation important.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.
Prix FAI 371 000€, charges acquéreurs
Prix net vendeur : 350 000€
+ d'infos en MP, Visite possible sur rdv
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20270
Surface habitable (m²)
428,06 m²
surface terrain
1 422 m²
Surface loi Carrez (m²)
266,72 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée, campagne, montagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
161.3
Exposition
Est
Année de construction
1973
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
2 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 520 € et 11 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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