Maison 80m2 - CHANTENAY Nantes (44100)
374 400 €
Réf : 208
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
EXCLUSIVITÉ - CHANTENAY
CARAT GP vous présente, au coeur du quartier prisé de Chantenay, cette maison ossature bois de 2010.
Elle vous offrira une pièce de vie de 35m2 avec cuisine équipée donnant sur un jardinet exposé sud, un dégagement, une buanderie et un WC séparé.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres avec placard, un bureau et une salle de bain avec WC.
Un carport sécurisé complète la prestation.
Les plus de ce bien ? Le calme, la tranquilité, le stationnement facile et les commerces, écoles, transports en commun et la gare de Chantenay à pied.
Classe énergie D - Classe climat D. Date de réalisation di diagnostics énergétique : 13/03/2023.
Estimation annuelle d'énergie : entre 1 100 € et 1 560 € (année de référence 2021).
Ref.208 au prix de 374 400 € HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 360 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une étude gratuite de votre financement sera réalisé au sein de notre cellule interne pour tout projet d'achat.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44100
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
125 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 109 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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