MAISON PLAIN-PIED + DEPENDANCE Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
437 805 €
Réf : 155
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
CARAT GP vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied avec sa dépendance.
A 25 minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique, sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison entièrement rénovée de 125m2 environ se compose d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
En annexes se trouvent un double garage, une cave ainsi qu'une habitation neuve d'environ 40m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Idéal pour une profession libérale, un ado ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis.
Un jardin clos de 700m2 environ avec portail motorisé complètent ce bien.
Maison équipée de la fibre optique.
Visite virtuelle disponible.
Surface : 165 m2
Date de réalisation des diagnostics : 22/03/2022
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyen de énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris).
Ref : 155 au prix de 437 805 € HAI dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 423 000 €.
Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule financement.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44310
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
903 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
437 805 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
423 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
333 €
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Cette offre vous intéresse
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !