Maison 9 pièces Orvault (44700)
672 750
€
Réf : 212
Présentation
Orvault - Petit Chantilly - Quartier prisé
Cette grande maison familiale est située dans le quartier prisé du Petit Chantilly, offrant la tranquilité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
Le bien est mitoyen d'un côté et dispose d'un grand jardin arboré, offrant une intimité sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une vaste entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un petit salon en rez-de-chaussée.
À l'etage, vous trouverez un salon/séjour ouvert sur une grande loggia, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier aménageable et un débarras.
Le bien est également équipé d'un grand garage et d'un sous-sol de plus de 100 m2.
La superficie totale de la maison est de plus de 350 m2, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille.
Prix 672 750 € dont 3,5% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000 €.
Date de réalisation des diagnostics : 05/04/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 € et 2900 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une étude du dossier de financement sera réaliser au sein de notre agence pour toute proposition d'achat.
Visite virtuelle disponible sur ce bien.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44700
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
856 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
672 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
959 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.