Appartements à vendre

Carat GP à le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T4 traversant au 2ème étage (sur 3 étages) avec ascenseur, dans le village de Cervione. De construction récente (2014) et aux dernières normes en vigueur cet appartement dispose de nombreux atouts et se décompose de la manière suivante : - un grand hall d'accueil de 9m2 - 1 grande suite parentale avec sa salle d'eau et WC privative de + de 20m2 avec accès direct sur la terrasse - Un WC invité indépendant - Une salle d'eau pour les chambres invités - 2 chambres invités avec placard intégré de + de 12m2 chacune - Une spacieuse pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée de 44m2 disposant d'une double baie vitrée pour accéder à la terrasse L'appartement est entièrement climatisé (séjour et chambres) tous les points lumineux sont en spots intégrés et il dispose d'une grande terrasse de 18m2 avec une magnifique vue mer et montagne. Le sol en dalle clipsée vient d'être intégralement refait à neuf (Fin 2022) Un box fermé éclairé, électrifié et avec un point d'eau complète ce bien. De nombreux stationnement aérien dans la résidence permettent aussi de se garer. Enfin un espace de rangement supplémentaire pour l'étage, dans les espaces communs, est à disposition L'appartement est vendu entièrement meublé permettant d'y poser ses valises pour en profiter directement. Que ce soit pour une famille avec enfants souhaitant s'installer dans le village de Cervione et y vivre à l'année avec les écoles proches et les nombreux commerces, pour un pied à terre en Corse ou de l'investissement locatif ce bien peut répondre à toutes les demandes au vu de son emplacement privilégié et sa construction récente La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT. Prix FAI 328 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 312 000€ + d'infos en MP, Visite possible sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NANTES - CENTRE VILLE Charmant appartement T2 de 37m² avec salon spacieux et équipements modernes Je suis ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement T2 exceptionnel, idéalement situé et doté d'un salon spacieux et accueillant. Niché au cœur d'un quartier prisé, à 2 pas du château des Ducs de bretagne, cet appartement offre un style de vie urbain et confortable , parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou les investisseurs. Caractéristiques principales : Superficie : 37m² Salon spacieux : L'appartement bénéficie d'un salon généreux, idéal pour recevoir vos proches, se détendre ou partager des moments conviviaux. Les fenêtres de chaque côté créent une atmosphère chaleureuse. Cuisine semi-équipée : La cuisine, semi-équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Elle offre un espace de rangement généreux et est équipée d'appareils modernes , nécessaires pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez également un cave à vins. Chambre confortable : L'appartement dispose d'une chambre confortable offrant une ambiance apaisante pour se reposer et se ressourcer. Elle est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double et dispose d'un espace de rangement pratique. Salle d'eau moderne : La salle d'eau, entièrement rénovée, présente une esthétique moderne et épurée . Elle est équipée d'une douche à l'italienne, offrant ainsi un espace de détente confortable. Emplacement idéal : L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités . Vous trouverez également des parcs , des restaurants et des espaces de loisirs à quelques pas de chez vous. Cet appartement a été soigneusement entretenu et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif (4,5% de rentabilité brute) ou un pied-à-terre dans la ville, cette propriété est un choix parfait. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 avec un salon spacieux, des équipements modernes et une situation géographique privilégiée. Classe énergie E - Classe GES B. Date de réalisation du diagnostics énergétique : 29/01/2023. Estimation annuelle d'énergie : entre 710 € et 1 000 € (année de référence 2021). Ref.218 au prix de 181 900 € HAI dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 170 000 €. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours) - Charges annuelles : 756€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M L’HOSTIS Thomas, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829697820, titulaire de la carte d'habilitation pour le compte de la société CARAT GP. Une étude gratuite de votre financement sera réalisé au sein de notre cellule interne pour tout projet d'achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. ( Thomas L'Hostis - 06 16 02 63 08 ) Remarque : Les informations fournies dans cette annonce immobilière sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis.

Carat Gp vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence calme, au coeur de Moriani-Plage ! L'appartement dispose de très belles prestations et se situe idéalement : commerces divers, médecins, pharmacie, école, supermarché, plage, etc. Le bâtiment possède un ascenceur, un accès sécurisé et également un grand parking. Composé de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, douche, lavabo et dressing et d'un accès sur la terrasse côté montagne, ainsi que de deux autres chambres disposant d'une salle de bain commune, le bien est idéal pour une vie familiale. Une vaste pièce à vivre comportant de nombreux rangements intégrés et communiquante entre les différents espaces de jour assurent convivialité ! La terrasse côté mer et la seconde côté montagne ainsi que les nombreuses fenêtres de toit (automatisés et télécommandées) vous premettront de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée ... L'appartement dispose d'un wc invité, cuisiné équipée et de nombreux rangements (tant dans l'entrée, que dans les espaces de jours, couloirs ou espaces nuit). Vaste et épuré, charpente apparente, bâti avec goût et d'agréables matériaux, il y fait bon vivre ! N'hésitez pas à nous contacter afin de visiter le bien !