Villas & Maisons à vendre

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

 MAISON PLAIN-PIED + DEPENDANCE

CARAT GP vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied avec sa dépendance. A 25 minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique, sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison entièrement rénovée de 125m2 environ se compose d'un salon/séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. En annexes se trouvent un double garage, une cave ainsi qu'une habitation neuve d'environ 40m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéal pour une profession libérale, un ado ou simplement pour accueillir de la famille ou des amis. Un jardin clos de 700m2 environ avec portail motorisé complètent ce bien. Maison équipée de la fibre optique. Visite virtuelle disponible. Surface : 165 m2 Date de réalisation des diagnostics : 22/03/2022 Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyen de énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). Ref : 155 au prix de 437 805 € HAI dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 423 000 €. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule financement.

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165 m²

903 m²

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Réf : 155

437 805 €

Exclusif

Coup de coeur

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Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

 Villa 550m2 avec piscine sur terrain arboré de 5000m2

Véritable sanctuaire, cette villa d'architecte de + de 550 m2 habitables située sur la commune de Prunelli di Fiumorbu vous invite au voyage à travers les époques et les cultures, en passant du salon Corse à la salle Africaine sans oublier le salon Marocain... Cette vaste propriété édifiée en 2005 est située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, plages ...). La villa se compose comme suit : - Au rez de chaussée se situe, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un office, une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, un bureau, une salle de jeux, six chambres, un salon avec cheminée, le salon Corse, un bar avec comptoir, le jardin d'hiver, un wc indépendant, des vérandas ouvertes sur l'extérieur ainsi que deux salles de bains. A l'étage, trois chambres avec coin relax dont une avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un dressing mansardé. La maison dispose d'un très grand extérieur avec piscine et cuisine d'été. L'ensemble est érigé sur un terrain très bien arboré d'essences naturelles Corse et d'une superficie totale de 4872 m2, procurant une belle surface constructible supplémentaire. Un bien atypique et coup de coeur! CLASSE ENERGIE DPE C (93Kwh/m2) CLASSE CLIMAT GES D (23kg/m2) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CARAT GP. Prix FAI 1 352 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 1 300 000€ Envoi du dossier de présentation et visite possible

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551 m²

4872 m²

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Réf : 153

1 352 000 €

Nouveauté

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Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

 Villa 550m2 avec piscine sur terrain arboré de 1800m2

Véritable sanctuaire, cette villa d'architecte de + de 550 m2 habitables située sur la commune de Prunelli di Fiumorbu vous invite au voyage à travers les époques et les cultures, en passant du salon Corse à la salle Africaine sans oublier le salon Marocain... Cette vaste propriété édifiée en 2005 est située dans un secteur calme et proche de toutes commodités (supermarchés, écoles, plages ...). La villa se compose comme suit : - Au rez de chaussée se situe, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un office, une grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, un bureau, une salle de jeux, six chambres, un salon avec cheminée, le salon Corse, un bar avec comptoir, le jardin d'hiver, un wc indépendant, des vérandas ouvertes sur l'extérieur ainsi que deux salles de bains. A l'étage, trois chambres avec coin relax dont une avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un dressing mansardé. La maison dispose d'un très grand extérieur avec piscine et cuisine d'été. L'ensemble est érigé sur un terrain d'une superficie totale de 1872 m2 au calme dans son impasse. Un bien atypique et coup de coeur! CLASSE ENERGIE DPE C (93Kwh/m2) CLASSE CLIMAT GES D (23kg/m2) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CARAT GP. Prix FAI 988 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 950 000€ Envoi du dossier de présentation et visite possible

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551 m²

1872 m²

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Réf : 152

988 000 €

Nouveauté

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Nantes (44000)

Manoir de 284m2 T6 + dépendances sur 5 hectares

---A 45km de Nantes---Moisdon-la-rivière Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions. Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Maison principale de 284m2 comprenant : Au rdc : salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette. Les dépendances : 2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant). 1 hangar en bois de 220m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière. 1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux. 1 garage ouvert pour 3 voitures. Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois. Côté technique : Sols totalement drainés. Chauffage par géothermie. Chaudière au fioul. pompe de puit. récupérateur d'eau pluviale. Extérieurs électrifiés avec des spots radars. Eau, électricité dans toutes les dépendances. Environnement calme, parfait pour une famille possédant de chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes. DPE réalisé le 03/09/2019. Classe énergie C indice 132 - Classe climat A indice 4. Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Taxe foncière 1500€ annuelle. Visite virtuelle et dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

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284 m²

50000 m²

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Réf : 122

899 000 €

Prix en baisse

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