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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Bouguenais (44340)

149 800 € Référence 293

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ CARAT GP – Situé au 1er étage d’une copropriété récente et bien entretenue, ce T2 vous offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate du centre de Bouguenais Bourg, des transports en commun, des commerces, et avec un accès rapide vers Nantes ou le périphérique sud.

L’appartement se trouve au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, agrémentée d’un bar pour les repas ou les moments conviviaux. Le séjour s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un coin extérieur au calme pour y prendre un café ou lire un bouquin.

La partie nuit se compose d’une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la salle de bain bien agencée. Les WC sont séparés, ce qui renforce le confort de l’ensemble.

Une place de stationnement aérienne privative vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.

Un appartement bien entretenu, lumineux et bien agencé, qui conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, ou tout simplement à ceux qui recherchent un logement paisible dans un cadre agréable aux portes de Nantes.

DPE : D
Copropriété : 73 lots – Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Noémie VETTIER, agent salarié en immobilier (sans fonds de détention), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.

+ d’infos sur demande

Visite possible sur RDV.

Caractéristiques de ce bien

Surface 38 m²
carrez 38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (autre)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 6

Nombre de lots 72

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

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