Vente immobilière

NANTES - MARSAUDERIES / ERAUDIERE Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage sans ascenceur avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte A/E, d'un salon/séjour lumineux de 25 m2 avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage individuel fermé. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Isolation neuve de la couverture de l'immeuble. Visite virtuelle disponible. Nombre de lots :15 Charges prévisionnelles annuelles : 876€ Classe énergie : F - Classe Climat : F Date de réalisation des diagnostics : 06/09/2021 Facture annuelle énergétique : 1 200€. Réf : 157 Au prix de 217 350€ HAI dont 3,5% à la chage de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000€. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet de financement au sein de notre cellule financement.

---A 45km de Nantes---Moisdon-la-rivière Carat GP vous présente cette splendide demeure de Maître, en impasse, totalement rénovée dans le respect des traditions. Le domaine sur 5 hectares de terrain se divise en une habitation principale et des dépendances à mi-chemin entre Nantes et Rennes. Maison principale de 284m2 comprenant : Au rdc : salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée semi-équipée, un coin buanderie, toilette. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, toilette. Au 2ème étage : 3 chambres sous comble avec salle de bain, toilette. Les dépendances : 2 dépendances entièrement rénovées de 100m2 chacune avec chambre froide, coin atelier/établi, 2 box à chevaux, rangement outillage... Possibilité de doubler leur surface en aménagent les greniers/combles (plancher déjà existant). 1 hangar en bois de 220m2 pour stockage avec poulailler sur le derrière. 1 Barns de 100m2 avec 4 box à chevaux. 1 garage ouvert pour 3 voitures. Le terrain est totalement cloturé avec paddocks clos de lices en bois. Côté technique : Sols totalement drainés. Chauffage par géothermie. Chaudière au fioul. pompe de puit. récupérateur d'eau pluviale. Extérieurs électrifiés avec des spots radars. Eau, électricité dans toutes les dépendances. Environnement calme, parfait pour une famille possédant de chevaux, une pension ou encore pour repenser le projet en chambres d'hôtes. DPE réalisé le 03/09/2019. Classe énergie C indice 132 - Classe climat A indice 4. Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Taxe foncière 1500€ annuelle. Visite virtuelle et dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.